Эмитент представил аудированную финансовую отчетность по МСФО и специальный отчет за первое полугодие 2023 г.
По данным консолидированной финансовой отчетности АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», в первом полугодии 2023 г. выручка компании от аренды достигла 1,45 млрд рублей. Это на 6% больше, чем за тот же период 2022 г. EBITDA составила 1,47 млрд рублей (+9,4%). За период с января по июнь 2023 г. ФПК «Гарант-Инвест» получила чистую прибыль в размере 10,5 млн рублей.
«Основными драйверами роста бизнеса ФПК «Гарант-Инвест» стали премиальная локация, концепция торговых центров, диверсифицированная бизнес-модель и профессиональный менеджмент», — отметили в компании.
«Несмотря на новые вызовы, с которыми столкнулась российская экономика, бизнес-модель компании продолжает демонстрировать устойчивость перед внешними потрясениями, что обеспечивает неослабевающий интерес покупателей и арендаторов к торговым центрам компании. Мы прогнозируем сохранение тенденций первого полугодия в годовой динамике посещаемости торговых центров и ожидаем рост посещаемости примерно на 10%, до 40 млн человек», — прокомментировали итоги первого полугодия представители ФПК «Гарант-Инвест».
По данным компании, стоимость портфеля инвестиционной недвижимости в период с января по июнь превысила 30,6 млрд рублей. Вакантность арендных площадей составила 2,3%. В течение первых шести месяцев года торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» посетили 19,1 млн человек (+14,3%).
Ожидается, что по итогам 2023 г. стоимость портфеля недвижимости достигнет 32,5 млрд рублей (+9,4% к показателю 2022 г.). Уровень вакантности площадей снизится до 2% (-23,1%).
Обновленная отчетность АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»
Напомним, что сегодня, 29 августа, стартовало размещение пятилетних облигаций ФПК «Гарант-Инвест» серии 002Р-07 объемом 4 млрд рублей. Инвесторы, решившие приобрести облигации седьмого выпуска, дополнительно могут получить 0,5% кешбэка от объема покупки через систему Boomerang.
На первый год обращения бумаг ставка ежемесячного купона установлена в размере 14,5% годовых, в дальнейшем она составит 13% годовых. По выпуску предусмотрена амортизация: в дату выплаты 36-го купона будет погашено 25% от номинальной стоимости бумаг, в даты выплат 48-го и 60-го купонов — по 37,5% от номинала. Организаторами выпуска стали БКС КИБ и Газпромбанк.
ФПК «Гарант-Инвест» имеет действующие кредитные рейтинги от НРА и НКР на уровне ВВВ. В обращении находится пять выпусков биржевых облигаций компании на общую сумму 7,3 млрд рублей.
