АКРА подтвердило кредитный рейтинг ООО «Глоракс» на уровне BBB-(RU), изменив прогноз на «позитивный». Изменение прогноза связано с ожиданиями АКРА по улучшению оценок географической диверсификации и бизнес-профиля компании, а также по росту объема ее портфеля текущего строительства.
Кредитный рейтинг «Глоракса» характеризуется средним операционным риск-профилем, средними оценками рентабельности и долговой нагрузки, а также высокими показателями обслуживания долга и ликвидности. Вместе с тем сдерживающее влияние на уровень рейтинга компании оказывают очень высокий отраслевой риск и оценка размера бизнеса на уровне ниже среднего.
По расчетам АКРА, средневзвешенное за период с 2021-го по 2026 гг. отношение скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей составит 2,9х. Дополнительное давление на долговую нагрузку способны оказать планы компании по наращиванию земельного банка, в то же время возможный рост долговой нагрузки может быть компенсирован увеличенным размером генерируемых доходов от реализации новых жилых проектов. Средневзвешенное отношение скорректированного общего долга к капиталу за тот же период оценивается агентством на уровне 1,4х. Средневзвешенное отношение FFO до чистых процентных платежей к чистым процентным платежам оценивается АКРА на уровне 5,8х.
В обращении находится два выпуска облигаций компании общим объемом 2,5 млрд рублей.
