118 инвесторов собрали 514 млн на покупку помещения под магазин «Перекресток»

Инвестиционная компания в сфере недвижимости Aktivo сообщила о закрытии самой массовой краудфандинговой сделки в России по покупке магазина группой частных инвесторов.

118 инвесторов собрали 514 млн на покупку помещения под магазин «Перекресток»

Иллюстрация: horoshomall.ru

В сделке приняли участие 118 инвесторов, которые выкупили на севере Москвы помещение магазина «Перекресток» (2200 кв. м) за 514 млн руб., рассказал «Ведомостям» генеральный директор Aktivo Егор Клименко. По его словам, в среднем каждый инвестор вложил в объект 4,3 млн руб.
Этот объект стал шестым краудфандинговым проектом Aktivo и самым массовым проектом на рынке коллективных инвестиций в недвижимость. До сих пор владельцами паев в каждом проекте компании выступали в среднем от 20 до 40 инвесторов. Якорными арендаторами в проектах инвестиционной компании являются торговые сети «Перекресток», «Азбука вкуса», «Пятерочка», «Магнит», «Виктория» и «Лента». 

По словам Клименко, аккумулировать всю необходимую сумму для покупки объекта компании удалось менее чем за полгода. «К формированию закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) для управления этим торговым помещением в Тимирязевском районе столицы мы приступила в конце августа прошлого года», — рассказал топ-менеджер.

По расчетам компании, среднегодовая операционная доходность паев фонда (до НДФЛ) за 10 лет должна составить 14%. Вложения в объект в этом случае полностью окупятся за 7 лет.

Клименко отмечает, что в прошлом году компания отметила бум «возвратных клиентов». «Почти 60% наших инвесторов стали совершать повторные покупки либо докупать паи в тех же монофондах, где приобрели долевую собственность изначально», — говорит руководитель компании. Сейчас владельцами паев Aktivo в общей сложности являются более 360 человек. К марту 2019 г. портфель активов, находящихся под управлением компании, превысил 1,9 млрд руб.

Подготовлено по материалам сайта vedomosti.ru

Найти похожее по тегам:

Выберите интересующие вас параметры:

Сбросить все

Комментарии (2)

  • Андрей Андрейченко

    Андрей Андрейченко

    14.03.2019 19:22:30
    нее, пифы облагаются налогом, 2% за управление плати, неликвидные. Максимум - депозитная доходность.
  • JamesBond

    JamesBond

    14.03.2019 22:54:13
    Никогда не понимал прикол ПИФовЭлементарно подсчитать комиссии и налоги - невыгодно вообще.

    неужели толстосумы деньги не считают или в чем прикол-то?
Оставить коментарий

Возможно, вам будет интересно:

Экспортеров нефти отлицензируют

Экспортеров нефти отлицензируют

Правительство рассматривает возможность введения «мягкого либерального механизма» по сдерживанию цен на бензин. Таким механизмом может стать лицензирование российских компаний, которые хотят поставлять нефтепродукты на экспорт.
Минфину остро не хватает денег
22 Марта 2019 #Финансы #ОФЗ-н #РБК

Минфину остро не хватает денег

Ради привлечения средств в госзаймы, Минфин залезет в карман россиян. Со второго квартала министерство начнет выпускать новые ОФЗ-н для населения — без комиссии банкам-агентам и со сниженной минимальной суммой покупки.

Популярные статьи

Как государство поддерживает бизнес. Версия Новосибирской области.

Редакция boomin.ru обратила внимание на анонсированный недавно проект поддержки МСП и решила присмотреться к нему повнимательней.

Основатель телеграм-канала Angry Bonds Дмитрий Адамидов: «Рынок ВДО - последний островок настоящего капитализма»

Angry Bonds — название, которое для пары тысяч человек в России ассоциируется не со знаменитой мобильной игрой, а с рынком высокодоходных облигаций. Это имя телеграм-канала и одноименного чата, который за считанные месяцы собрал и вынудил общаться между собой все стороны, участвующие в торгах ВДО — организаторов, эмитентов и инвесторов. Как консультанту и частному инвестору Дмитрию Адамидову удалось создать такое сообщество, и насколько «сердиты» держатели отечественных high yield-бондов, мы расспросили его самого.

Популярные бизнес-мнения

Восстановление национальной валюты способствует росту интереса к более рисковым рублевым активам

Одним из важных событий текущей недели ожидает стать решение Банка России по ключевой ставке. Информация о принятом решении по итогам заседания Совета Директоров будет раскрыта в ближайшую пятницу (22 марта 2019 года). Сюрпризов, на наш взгляд, не ожидается. Основной взгляд в пользу продолжения восстановления рубля, который мы транслируем уже несколько недель подряд и в том числе в предыдущем обзоре, сохраняется. Кстати сказать, с начала года рубль окреп более чем на 5 рублей или 7,17%!

Торгуй, пока молодой! Вредные советы молодым инвесторам

Почитал многочисленные статьи, в том числе и на этом сайте, из разряда «в помощь начинающему инвестору облигаций». Подходы у всех разные, но объединяет все эти статьи одно: чушь пишут полную (да простит меня дорогая редакция). А потому решил составить собственный курс молодого глупца. Как говорится: внимательней смотрите под ноги, ибо я собираюсь обронить крупицы мудрости.