118 инвесторов собрали 514 млн на покупку помещения под магазин «Перекресток»

Инвестиционная компания в сфере недвижимости Aktivo сообщила о закрытии самой массовой краудфандинговой сделки в России по покупке магазина группой частных инвесторов.

118 инвесторов собрали 514 млн на покупку помещения под магазин «Перекресток»

Иллюстрация: horoshomall.ru

В сделке приняли участие 118 инвесторов, которые выкупили на севере Москвы помещение магазина «Перекресток» (2200 кв. м) за 514 млн руб., рассказал «Ведомостям» генеральный директор Aktivo Егор Клименко. По его словам, в среднем каждый инвестор вложил в объект 4,3 млн руб.
Этот объект стал шестым краудфандинговым проектом Aktivo и самым массовым проектом на рынке коллективных инвестиций в недвижимость. До сих пор владельцами паев в каждом проекте компании выступали в среднем от 20 до 40 инвесторов. Якорными арендаторами в проектах инвестиционной компании являются торговые сети «Перекресток», «Азбука вкуса», «Пятерочка», «Магнит», «Виктория» и «Лента». 

По словам Клименко, аккумулировать всю необходимую сумму для покупки объекта компании удалось менее чем за полгода. «К формированию закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) для управления этим торговым помещением в Тимирязевском районе столицы мы приступила в конце августа прошлого года», — рассказал топ-менеджер.

По расчетам компании, среднегодовая операционная доходность паев фонда (до НДФЛ) за 10 лет должна составить 14%. Вложения в объект в этом случае полностью окупятся за 7 лет.

Клименко отмечает, что в прошлом году компания отметила бум «возвратных клиентов». «Почти 60% наших инвесторов стали совершать повторные покупки либо докупать паи в тех же монофондах, где приобрели долевую собственность изначально», — говорит руководитель компании. Сейчас владельцами паев Aktivo в общей сложности являются более 360 человек. К марту 2019 г. портфель активов, находящихся под управлением компании, превысил 1,9 млрд руб.

Подготовлено по материалам сайта vedomosti.ru

Найти похожее по тегам:

Выберите интересующие вас параметры:

Сбросить все

Комментарии (2)

  • Андрей Андрейченко

    Андрей Андрейченко

    14.03.2019 19:22:30
    нее, пифы облагаются налогом, 2% за управление плати, неликвидные. Максимум - депозитная доходность.
  • JamesBond

    JamesBond

    14.03.2019 22:54:13
    Никогда не понимал прикол ПИФовЭлементарно подсчитать комиссии и налоги - невыгодно вообще.

    неужели толстосумы деньги не считают или в чем прикол-то?
Оставить коментарий

Возможно, вам будет интересно:

«Мечел» получил очередной иск о банкротстве своей «дочки»

«Мечел» получил очередной иск о банкротстве своей «дочки»

21 мая Кемеровский Арбитражный суд известил «Мечел-Майнинг» о принятии заявления о банкротстве компании ПАО «Южный Кузбасс».
Уфимский поставщик комбикорма намерен обанкротить крупнейшего производителя свинины

Уфимский поставщик комбикорма намерен обанкротить крупнейшего производителя свинины

В арбитражный суд Башкирии уже направлено уголовное дело, но судебное производство пока не началось и сумма требований не сообщается.

Популярные статьи

Третий эшелон продолжает прирастать: первый квартальный обзор облигационного рынка

При подготовке каждого ежеквартального обзора наши аналитики стараются найти новую точку зрения на рынок. Этот выпуск — не стал исключением. Помимо сводных данных в обзоре особое внимание уделено ликвидности ценных бумаг.

Куда катятся «КАМАЗ» и «Соллерс»?

Аналитики портала boomin.ru проанализировали консолидированную отчетность двух российских автопроизводителей, в попытке оценить их платежеспособность и ближайшие перспективы развития.

Популярные бизнес-мнения

C аудиторов Делойт и Бейкер Тилли взыскивают 60 млрд рублей

Акционеры ПАО «Кировский завод» требуют взыскать с ряда физических лиц, а также АО «Делойт и Туш СНГ» и ООО «Кроу Русаудит» солидарно от 58,548 до 76,328 млрд руб.

Цены растут, зарплаты падают. Больше всего пострадали финансисты.

Департамент исследований и прогнозирования Центробанка выпустил бюллетень «О чем говорят тренды». В целом зарплаты в России падают, а цены ускорили рост. Больше всего в 1 квартале пострадали финансисты.